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(地产)浙江省温州市经济开发区某大型商业综合体(含住宅)2.6亿整体转让 [ 资产编号:ZC919 ]

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项目类型: 产权交易 所在地区: 浙江省温州市
城市介绍
资产交易主体: 企业  
资产交易金额: 2.6亿元 资产估值:  
意向投资方主体:   添加时间: 2022-05-20

二线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年温州市常住人口:912.21万人,GDP:2925.57亿元,人均GDP:32071元/人

项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
资产概述:

该项目位于浙江省温州市龙湾滨海园区中心,位于温州港区的黄金地段;该项目为大型商业综合体项目,包括购物、餐饮、休闲、娱乐为一体,涵盖餐饮,商务ktv,商务宾馆,足浴,影院,肯德基,大型超市、精品商场。包括5000㎡中央休闲广场,配套齐全。
    
     项目具体数据:
     一、商业总体面积35559.37m²,共22个产权:
     1、一至三层商业产权:
     一楼 商场产权:8949.69㎡; (综合餐饮及百货等)
     一楼沿街商铺产权:220.13㎡; (银行)
     二楼商业产权:12328.11㎡; (大型超市)
     三楼商业产权:4919.56㎡; (足浴等)
     三楼商业产权:3511.38㎡; (KTV)
     三楼商业产权:3566.50㎡ ; (宾馆)
     2、4-11楼16个住宅产权:共2064m²(每层两个产权: 119m²、139m²)
    
     二、产权外楼层:
     1、地下室1500平方永久使用权。
     2、社区用房有产权,面积:2057平方,其中57平方目前作为会议室使用。剩余2000平方目前作为社区用房使用,产权年限至2075年,于2045年使用权交回。
    
     三、停车位地下135个,地面238个。
     租金:目前年收租金约1700万。
     银行按揭贷款:1.35亿元;
    
     市场价格:4亿元;
     交易方式;产权或股权交易;
     交易价格:2.6亿元;
     说明:该项目市场价格在4亿元左右;有银行贷款1.35亿,股权交易付款1.25亿即可。
    
    
     业务咨询电话:
     13584059188(徐总);
    
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